1990〜2000年築, 専有面積58.20㎡〜78.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エンゼルハイム東三国
大阪府大阪市淀川区東三国六丁目
/ 東三国駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,988万円
58.5万円/㎡
2,615
3,530
4,445
5,360
AI査定結果
推定相場価格
3,988万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,530万円〜4,445万円
51.8万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月10日
エンゼルハイム東三国
4,050万円（59.4万円/㎡）/ 4階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 4,050万円 | 59.4万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,680万円 | 54.0万円 | 4階 | 68.2㎡ | 2LDK+S+ウォークスルークローゼット | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,750万円 | 55.0万円 | 4階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,800万円 | 55.7万円 | 4階 | 68.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 68.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/06/11 | 2,280万円 | 33.4万円 | 4階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | エンゼルハイム東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 4,050万円 | 59.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/05 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/04 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 3,698万円 | 65.4万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/26 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/04 | 野中北パークハウス 大阪市淀川区野中北二丁目 | 神崎川駅12分 | 2,780万円 | 45.9万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/28 | アンビエント野中 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 3,080万円 | 45.3万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/06 | グラン・コート三国本町 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅12分 | 4,180万円 | 60.9万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション三国本町 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅10分 | 3,998万円 | 65.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/06 | チュリス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅10分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/13 | リーガル塚本第6 大阪市淀川区塚本四丁目 | 塚本駅6分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/04 | ユニライフ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅7分 | 4,198万円 | 65.5万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ベルデフラッツ新北野公園前 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅10分 | 3,580万円 | 60.8万円 | 58.9㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
アリスト十三
大阪府大阪市淀川区十三東五丁目
阪急京都線 / 十三駅 徒歩 11分
2002年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
西中島ホワイトハイツ
大阪府大阪市淀川区西中島六丁目
地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 7分
1979年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
ネオハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1980年築 / 14階建 / 170戸 / SRC造
新北野第1コーポB棟
大阪府大阪市淀川区新北野三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 9分
1968年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造
APAガーデンコート北大阪
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩 11分
2004年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
野中北スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 12分
1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
パレブラン新御堂
大阪府大阪市淀川区東三国五丁目
地下鉄御堂筋線 / 東三国駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
塚本北コーポ
大阪府大阪市淀川区塚本三丁目
JR東海道本線 / 塚本駅 徒歩 8分
1971年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
シャルム野中南公園
大阪府大阪市淀川区野中南二丁目
阪急神戸線 / 十三駅 徒歩 11分
1978年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
ジャルダン東淀川
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
JR東海道本線 / 東淀川駅 徒歩 4分
1980年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造